ステージファースト新宿西落合

  • 東京都新宿区西落合四丁目

  • 西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 10階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

70.7
非常に割安

推定相場価格より22.9%割安

販価
2,350万円
88.2万円/㎡
相場
3,047万円
114.4万円/㎡
2,035
2,710
3,384
4,059
AI査定結果
推定相場価格
3,047万円
114.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,710万円〜3,384万円
101.7万円/㎡〜127.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ステージファースト新宿西落合
2,350万円（88.2万円/㎡）/ 4階 / 26.64㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,350万円88.2万円4階 26.64㎡ 1K-
2025/04/242,350万円88.2万円5階 26.64㎡ 1K南
2025/03/152,400万円90.1万円4階 26.64㎡ 1K-
2025/01/242,400万円90.1万円5階 26.64㎡ 1K南
2024/12/172,480万円93.1万円4階 26.64㎡ 1K-
2024/11/162,480万円93.1万円5階 26.64㎡ 1K-
2024/07/242,680万円100.6万円5階 26.64㎡ 1K南
2023/08/242,300万円87.7万円3階 26.24㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は110.89万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ステージファースト新宿西落合
新宿区西落合四丁目
東長崎駅6分 2,350万円88.2万円26.64㎡1K4階 / 10階建 -2014年43戸RC
2024/08/21ディアレイシャス落合南長崎
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 3,140万円123.0万円25.52㎡1K7階 / 7階建 北2018年32戸RC
2025/04/01ガリシア新宿西落合
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 3,030万円117.1万円25.87㎡1K3階 / 6階建 北2016年22戸RC
2025/03/03ZOOM新宿西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 3,680万円121.0万円30.42㎡1LDKバストイレ別2階 / 7階建 -2019年72戸RC
2024/08/05シンシティー哲学堂レブプレスト
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 2,080万円81.3万円25.57㎡1K3階 / 5階建 -2011年26戸RC
2021/07/23スパシエ新宿哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 2,380万円113.7万円20.93㎡1K3階 / 5階建 北2010年39戸RC
2024/05/09デュオステージ中落合
新宿区西落合一丁目
中井駅5分 3,680万円119.9万円30.69㎡1R2階 / 4階建 西2018年38戸
2024/05/28アゼスト西落合
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 2,400万円93.5万円25.67㎡1K4階 / 4階建 北2011年32戸RC
2024/05/08ベルグレードOM
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 1,990万円90.5万円21.98㎡1K4階 / 8階建 東2009年22戸RC
2025/04/04BCITYAPARTMENTSHINJUKUNW
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 3,400万円130.7万円26.01㎡1R4階 / 5階建 東2017年1戸RC
2024/01/06アクサス新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 2,250万円106.4万円21.15㎡1K2階 / 10階建 北2009年29戸RC
2025/05/22AZEST西落合
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 2,680万円103.2万円25.96㎡1K4階 / 4階建 -2011年27戸RC
2023/09/18ベルシード新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 2,850万円110.7万円25.74㎡1K4階 / 9階建 北2019年42戸RC
2024/11/19ライオンズ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 2,980万円118.2万円25.21㎡1K7階 / 10階建 北2012年47戸RC
2023/08/24スパシエ新宿哲学堂公園
新宿区中落合二丁目
落合南長崎駅9分 2,350万円110.8万円21.21㎡1K3階 / 5階建 北2010年39戸RC
2025/05/20デュオステージ中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 3,480万円113.4万円30.69㎡1R2階 / 4階建 南西2018年38戸RC
2025/04/21イアース新宿中井
新宿区中井一丁目
中井駅6分 3,000万円118.1万円25.4㎡1K4階 / 4階建 北西2019年21戸RC
2024/06/03インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 3,480万円113.4万円30.7㎡1R3階 / 14階建 北東2010年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、新宿区では7.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は新宿区の平均と比較して33.9%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積16.64㎡〜36.64㎡の平均販売価格
東京都
128.7万円/㎡
前年比+6.1%
新宿区
133.5万円/㎡
前年比-7.6%

マンション概要

マンション名ステージファースト新宿西落合
所在地東京都新宿区西落合四丁目
交通西武池袋線東長崎駅徒歩6分
築年月2014年
階数10階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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