ステージファースト新宿西落合

  • 東京都新宿区西落合四丁目

  • 西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 10階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

71.4
非常に割安

推定相場価格より23.5%割安

販価
2,350万円
88.2万円/㎡
相場
3,074万円
115.4万円/㎡
2,061
2,736
3,411
4,087
AI査定結果
推定相場価格
3,074万円
115.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,736万円〜3,411万円
102.7万円/㎡〜128.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ステージファースト新宿西落合
2,350万円（88.2万円/㎡）/ 4階 / 26.64㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は91.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/282,350万円88.2万円4階 26.64㎡ 1K南西
2025/04/242,350万円88.2万円5階 26.64㎡ 1K南
2025/03/152,400万円90.1万円4階 26.64㎡ 1K-
2025/01/242,400万円90.1万円5階 26.64㎡ 1K南
2024/12/172,480万円93.1万円4階 26.64㎡ 1K-
2024/11/162,480万円93.1万円5階 26.64㎡ 1K-
2024/07/242,680万円100.6万円5階 26.64㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は100.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
ステージファースト新宿西落合
新宿区西落合四丁目
東長崎駅6分 2,350万円88.2万円26.64㎡1K4階 / 10階建 南西2014年43戸RC
2024/08/03SINーCity哲学堂REVPREST
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 2,080万円81.3万円25.57㎡1K3階 / 5階建 東2011年26戸RC
2025/07/02AZEST西落合
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 2,680万円103.2万円25.96㎡1K4階 / 4階建 -2011年27戸RC
2024/05/30ベルグレードOM
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 1,990万円90.5万円21.98㎡1K3階 / 8階建 東2009年22戸RC
2024/07/02ライオンズ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 2,600万円104.0万円25.01㎡1K4階 / 10階建 北2012年47戸RC
2025/05/09デュオステージ中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 3,280万円106.9万円30.69㎡1K1階 / 4階建 南西2018年38戸RC
2024/11/18ステージグランデ上落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 2,200万円99.8万円22.05㎡1K2階 / 7階建 -2009年56戸RC
2025/04/08アゼスト下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅5分 2,700万円103.3万円26.15㎡1K1階 / 9階建 -2017年23戸RC
2024/04/03ザ・プレミアムスイート新宿下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅2分 2,350万円89.2万円26.34㎡1K3階 / 10階建 南2013年19戸RC
2024/12/23プレール・ドゥーク新宿下落合
新宿区下落合一丁目
下落合駅3分 2,440万円95.6万円25.53㎡1K1階 / 10階建 北2015年64戸RC
2024/06/11セジョリ北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 2,950万円108.3万円27.24㎡1K4階 / 14階建 東2012年38戸RC
2025/06/12ル・リオン西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅1分 2,650万円98.8万円26.82㎡1R9階 / 13階建 -2011年34戸RC
2024/02/12ジェノヴィア西新宿グリーンウォール
新宿区西新宿四丁目
初台駅6分 2,930万円108.5万円27㎡1K9階 / 12階建 -2012年22戸RC
2023/12/13メインステージ西新宿2
新宿区西新宿四丁目
初台駅6分 2,380万円92.9万円25.62㎡1K7階 / 13階建 南西2011年35戸RC
2025/04/02ステージファースト東新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅5分 2,780万円107.7万円25.81㎡1K2階 / 5階建 北2009年37戸RC
2025/03/13リヴシティ早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
江戸川橋駅4分 2,720万円104.6万円26.01㎡1K5階 / 8階建 -2013年22戸RC
2024/07/26アマヴェル早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 2,180万円97.6万円22.34㎡1K4階 / 8階建 北西2010年22戸RC
2025/03/02ヴェルト新宿夏目坂
新宿区原町三丁目
若松河田駅4分 2,020万円98.8万円20.44㎡1K7階 / 11階建 -2009年28戸RC
2025/07/03ステージファースト新宿原町
新宿区原町二丁目
牛込柳町駅2分 2,700万円105.2万円25.66㎡1K7階 / 11階建 南2011年30戸RC
2024/03/13ステージグランデ神楽坂
新宿区改代町
江戸川橋駅3分 2,800万円109.2万円25.65㎡1K7階 / 8階建 西2011年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、新宿区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は新宿区の平均と比較して35.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
新宿区
136.4万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名ステージファースト新宿西落合
所在地東京都新宿区西落合四丁目
交通西武池袋線東長崎駅徒歩6分
築年月2014年
階数10階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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